Обязанности члена СНТ

Члены СНТ обязаны, в частности (п. 1 ст. 65.1, п. 4 ст. 65.2 ГК РФ; ч. 6 ст. 11, ч. 1, 2 ст. 14, ч. 4 ст. 15 Закона N 217-ФЗ): 

1. своевременно уплачивать членские и целевые взносы, а именно; — оплата членских взносов производится до 30 июня ежегодно, в случае неуплаты Товарищество оставляет за собой право начислять пени в размере 0.1% в день от суммы недовнесенного членского взноса, а также как субисполнитель, действующее в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (с учётом внесения изменений на дату утверждения Устава), вводить ограничение мощности потребляемой электроэнергии (до 50 Вт); — оплата за поставленную электроэнергию производится ежегодно, до 15 октября, Товарищество имеет право вводить ограничение мощности потребляемой электроэнергии (до 50 Вт) при нарушении членами Товарищества сроков внесения взноса за поставленную электроэнергию в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (с учётом внесения изменений на дату утверждения Устава) и осуществлять поверку электросчетчиков (включая операции монтажа/демонтажа электросчетчиков) за счёт собственных денежных средств; — а также иные взносы, предусмотренные Уставом и Решением общего собрания членов Товарищества;
2. участвовать в работе общих собраний членов Товарищества, исполнять решения, принятые председателем Товарищества и правлением;
3. использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
4. нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства;
5. не нарушать права других членов СНТ и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе;
6. представлять допуск на свой садовый участок и в имеющиеся на нем жилые и иные строения членов Правления и контрольных комиссий Товарищества для проверки правильности потребления электроэнергии и эксплуатации электроустановок, соблюдения пожарной безопасности;
7. бережно относиться к имуществу Товарищества, а при его порче, поломке или утрате по вине члена Товарищества восстанавливать поврежденное или возмещать Товариществу нанесённый ущерб;
8. содержать в порядке прилегающие участки инженерных сетей, дорог, проезды, проходы и кюветы;
9. не загрязнять экологически вредными веществами и не захламлять бытовым мусором территорию Товарищества и прилегающие к ней лесные массивы, поля и водоёмы;
10. соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования при посадке плодовых деревьев;
11. не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности СНТ;
12. участвовать в принятии решений, без которых СНТ не может продолжать свою деятельность, если его участие необходимо для принятия таких решений;
13. не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда СНТ, а также действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано СНТ;
14. предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя СНТ или иного уполномоченного члена правления СНТ об их изменении;
15. соблюдать иные установленные законодательством и настоящим уставом требования. 

В случае прекращения прав на земельный участок бывший член СНТ также обязан уведомить об этом в письменной форме правление СНТ и предоставить копии соответствующих документов (ч. 9, 10 ст. 13 Закона N 217-ФЗ). 

Кроме того, член товарищества, являющийся собственником садового земельного участка, не вправе (ч. 6 ст. 25 Закона N 217-ФЗ): 

• осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
• отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.