Председатель

Должностная инструкция председателя садоводческого товарищества «Смородинка» 

1. Основные положения

1. Председатель садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) относится к категории руководителей.

2. Председателя СНТ, в соответствии с Уставом, избирает, а также освобождает от должности общее собрание членов. 3. Председатель СНТ должен удовлетворять следующим требованиям:

◦ высшее или среднее образование;
◦ опыт работы на руководящих должностях от пяти лет.

4. В случае временного отсутствия Председателя СНТ его обязанности выполняет другое лицо, в соответствии с положениями Устава.

5. Председатель СНТ должен знать:

◦ законы и нормы, определяющие правовое регулирование деятельности СНТ;
◦ особенности функционирования некоммерческих организаций;
◦ принципы делопроизводства;
◦ основных членов СНТ;
◦ основы ведения садоводческой деятельности;
◦ собственность СНТ, его границы и особенности местоположения;
◦ текущее состояние с инфраструктурой, а также проектной и технической документацией СНТ;
◦ правила взаимодействия с представителями государственных инстанций;
◦ основы взаимодействия с коммунальными службами;
◦ принципы заключения договоров со сторонними подрядчиками и поставщиками;
◦ действующие нормы охраны труда и пожарной безопасности;
◦ основы экономической деятельности.

6. Председатель СНТ руководствуется:

◦ №217-ФЗ действующей редакции и иными аналогичными законами;
◦ Уставом и другими документами СНТ;
◦ соответствующими административными актами;
◦ положениями инструкции.

2. Функции

Председатель СНТ отвечает за следующие операции:

1. Председательство на собраниях членов СНТ.

2. Приём членов СНТ в соответствии с действующими правилами.

3. Отслеживание корректности деятельности бухгалтерии.

4. Регулярное проведение профилактического осмотра территории СНТ.

5. Взаимодействие с соответствующими структурами по ликвидации ЧС.

6. Мониторинг показателей счетчиков (воды, энергии и пр.), передачу информации в бухгалтерию и коммунальные службы.

7. Проведение необходимых финансовых операций от имени СНТ (открытие счета в банке, контроль за своевременностью платежей и пр.).

8. Заключение необходимых соглашений с коммунальными службами, подрядчиками, другими контрагентами, а также отслеживание выполнения договоренностей.

9. Подписание документов в соответствии со своими полномочиями.

10. Ведение корректного делопроизводства в СНТ (хранение документов, их учёт и пр.).

11. Обеспечение качественной эксплуатации имущества товарищества.

12. Проведение необходимых для функционирования СНТ закупочных процедур.

13. Организацию и поддержания взаимодействия с представителями государственных служб и органов местного самоуправления.

14. Отслеживание состояния инфраструктуры СНТ и принятие мер по исправлению проблемных ситуаций.

15. Разрешение споров членов СНТ на компромиссной уважительной основе.

16. Доведение до подчиненных специалистов основных задач по деятельности СНТ и контроль за их выполнением.

17. Информирование членов СНТ по текущим требованиям норм и законов, относящихся к его функционированию.

18. Отслеживание соблюдения в СНТ норм пожарной безопасности, охраны труда, чистоты территории.

3. Ответственность

Председатель СНТ несет ответственность в следующих ситуациях:

1. За материальный ущерб, полученный организацией по его вине, — в соответствии с действующими нормами трудового права.

2. За разглашение конфиденциальной информации организации третьим лицам — в соответствии с параметрами, установленными в актуальном законодательстве.

3. За неисполнение должностных функций, описанных в данной инструкции и трудовом договоре, — в границах, указанных в трудовом законодательстве.

4. За нарушения действующих законов и норм — в соответствии с разделами трудового, административного, уголовного права.

4. Права

Председатель СНТ наделен следующим спектром возможностей:

1. Представлять интересы товарищества в переговорах с контрагентами и представителями государственных организаций.

2. Требовать необходимой в своей работе помощи от сотрудников и членов СНТ в пределах их компетенции.

3. Участвовать в собраниях членов СНТ по вопросам текущей деятельности и отчетов за период.

4. Вносить собранию членов СНТ предложения по улучшению деятельности организации.

5. Проводить кадровые перемещения в границах своей ответственности.

6. Заверять подписью и печатью документы от имени СНТ.

7. Распоряжаться ресурсами и имуществом товарищества в границах своих обязанностей.

8. Получать от СНТ компенсацию своих расходов, связанных с выполнением должностных обязанностей, в соответствии с установленными правилами.

9. Принимать дисциплинарные меры к членам СНТ, нарушающим установленные нормы и правила.